Paramétrage des dispositifs incitatifs (offres commerciales)

Les dispositifs incitatifs permettent de configurer vos offres commerciales (remises, frais offerts, etc.) directement dans l’outil, avec des règles automatisées et sécurisées.

Pour paramétrer un dispositif incitatif, rendez-vous dans l'administration.

Apprenez à modifier vos paramétrage ici.

Dans le menu "Performance", cliquez sur "Dispositifs incitatifs".

Ajouter un nouveau dispositif.

Le mode de calcul

1. Indiquer le nom

Choisissez un nom pour le dispositif. Le nom est obligatoire pour passer aux étapes suivantes.

2. Définir l’impact du dispositif

C’est le point le plus structurant. Vous avez deux options :

• Prix du dossier → impacte le prix de vente
  Exemple : remise commerciale, négociation
• Frais du lot → impacte les frais pris en charge
  Exemple : frais de notaire offerts

Bien choisir ici est essentiel : cela conditionne tous les calculs ensuite.

3. Configurer le calcul

Vous pouvez construire des calculs simples ou avancés.

Types de valeurs disponibles :

• Montant fixe → ex : 5 000 €
• Montant variable → saisi par le commercial lors du dépôt du dossier. ⚠️Il faut nommer ce montant variable
• Pourcentage fixe → ex : 10 %
• Pourcentage variable → saisi par le commercial lors du dépôt du dossier. ⚠️Il faut nommer ce pourcentage variable 
• Données du lot → ex : nombre de pièces, surface

Opérations possibles

Vous pouvez combiner les valeurs avec :

• addition
• soustraction
• multiplication
• division

? Exemple classique :

(Montant fixe : 1 000 €) × nombre de pièces

4. Ajouter un plafond et/ou un plancher

Permet de sécuriser les montants.

• Plafond → limite maximale
• Plancher → limite minimale

Formats possibles :

• en montant (€)
• en pourcentage (%)

? Exemple :

• Maximum 10 % de remise
• Ou maximum 5 000 €

Même si un utilisateur saisit une valeur supérieure ou inférieure, le système bloque automatiquement en fonction des plafonds ou planchers renseignés.

Les conditions

1. Définir les conditions d’application

Les conditions permettent de restreindre le dispositif à certains cas.

Exemples de conditions disponibles

• Type de bien
  • appartement
  • maison
  • garage
  • ...
• Famille de vente
  • Ancien
  • VEFA
  • PSLA
  • Terrains
• Mode de vente
  • BRS
• Statut d’occupation
  • vacant
  • occupé
• Statut d’avancement
  • ex : signature avant une date à renseigner

Vous pouvez cumuler plusieurs conditions.

⚠️ Si aucune condition n’est renseignée → le dispositif s’applique partout.

2. Limiter l’utilisation du dispositif

Nombre de lots maximum

Exemple : offre valable pour les 10 premiers lots

Une fois le quota atteint, le dispositif n’est plus disponible.

Budget total

Exemple : budget global de 100 000 €

Une fois consommé, le dispositif est automatiquement désactivé.

Période et une méthode d’activation

1. Période d'activation

Permet de rendre l’offre temporaire.

• Date de début
• Date de fin

Vous pouvez définir une date de début, une date de fin ou les 2 à la fois.

En dehors de cette période, le dispositif n’apparaît plus.

2. Choisir la méthode d’activation

Deux modes possibles :

• Par lots spécifiques
  • Sélection précise lot par lot
  • Cas très ciblé

• Par résidences
  • Sélection d’une ou plusieurs résidences
  • Possibilité de limiter le nombre de lots par résidence

Exemple :

• Résidence A → 10 lots éligibles
• Résidence B → 5 lots éligibles

Pour appliquer un dispositif à un dossier client, c'est par ici !